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尤其對物業來說，百貨公司不僅占地面積大、租約期長且租金低，其業態合作早非首要考慮對象。反觀ZARA?a href="http://adf.ly/1dBSlC">臺南市鹽水區銀行分行NIQLO、GAP等快時尚品牌旗艦店，能吸引人潮與金流，已成為購物中心的主力店。新北市八里區外匯理財推薦
工商時報【黃欣╱綜合報高雄市阿蓮區投資外匯導】新竹縣新豐鄉投資外匯
面對租金與人事成本上漲的經營壓力，加上新型商業型態的競爭之下，傳統百貨公司的沒落已成全球趨勢。此外，再加上服飾電商快速發展、國際快時尚品牌爭相設立旗艦店等，都成為壓垮百貨公司的最後一根稻草。
其次是經營成本的上升。淮海路作為上海一流商圈，隨著這2年上海房價的上漲，定位中高級服飾的太平洋百貨早無法負擔附近的桃園市八德區定存銀行推薦租金水準。臺中市大肚區定存銀行推薦新北市五股區投資外匯>基隆市中正區外匯定存高雄市鳳山區銀行推薦>高雄市茄萣區定存銀行推薦臺北市北投區理財銀行推薦>新北市坪林區定存銀行推薦桃園市蘆竹區銀行推薦臺南市新營區理財銀行推薦
報導進一步分析，目前大陸臺中市西區銀行推薦高雄市田寮區外匯理財推薦多數百貨公司的經營模式以聯營為主，主要透過抽成盈利。這也讓這些百貨公司疏於培育自臺北市大安區投資外匯身核心競爭力，而過臺中市潭子區外匯理財推薦新竹市東區外匯定存分依賴地段及商圈優勢新北市瑞芳區銀行推薦，導致經營業態單一。
界面新聞報導，太平洋百貨淮海臺南市將軍區投資外匯新北市烏來區銀行分行路店的值班經理分析，造成商場經營困難的原因主要有兩點：首先是來自市場競爭格局臺南市安平區外匯推薦銀行臺南市下營區銀行分行的變化。社區商業中心紛紛興起、服飾電商快速發展、時尚品牌崛起等，讓追求時尚、便捷、平價的消費者有了更好的去處。
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